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January 2023 HOUSING MARKET METRICS

En enero, mientras los precios continuaban tirando hacia atrás por el Oeste, Sur y Sudeste, el Medio Oeste/Noreste experimentó un aumento modesto.

» Dos tercios de los principales mercados experimentaron caídas de precios en enero, de forma estacional. base ajustada, por debajo de >90% en diciembre

» Austin experimentó la mayor caída con precios que cayeron un 1,2% en el mes, con San Francisco (-.77%), Seattle (-.77%), Salt Lake City (-.72%), San José (-.72%) y Las Vegas (-.71%) también experimenta fuertes caídas

» Lo que quizás sea más interesante en los números de enero es el precio mensual aumentos observados en partes del medio oeste y el noreste

» Chicago registró la mayor ganancia (+.53 %) en enero seguida de Filadelfia (+.43 %). Hartford (+.39%) y Virginia Beach (+.32%)

» Si bien, incluso en el extremo superior, tales ganancias son solo equivalentes a 4.6%-6.4% en un base anualizada, destacan la asequibilidad comparativamente fuerte, y tal vez como escasez de suministro significativamente significativa, en tales mercados.

» En Florida experimento el mayor descenso en Jacksonville, el Sur de La Florida (Miami) junto con Tampa tuvieron un leve descenso mientras en el Centro de la Florida los precios se mostraron estables.

BKI_MM_JAN2023_Report.pdf (blackknightinc.com)

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